什么叫次贷
次贷，即次级按揭贷款，是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说，按揭贷款人没有（或缺乏足够的）收入/还款能力证明，或者其他负债较重，所以他们的资信条件较“次”，这类房地产的按揭贷款，就被称为次级按揭贷款。
什么是次贷款?
次级贷款是指那些放贷给信用品质较差和收入较低的借款人的贷款。由于信用不良或不足，这些人往往没有资格获得要求借款人有优良信用记录的优惠贷款。放贷机构之所以愿意为这些人发放贷款，是因为次贷利率通常远高于优惠贷款利率，回报较高。这种贷款通常不需要首付，只是利息会不断提高。
次贷款指的是什么啊？
次级贷款又名次级抵押贷款和次级按揭贷款。在房地产贷款中，贷款被分为标准贷款和次级贷款两类。
标准贷款：
又名一级贷款。就是全部能满足银行贷款的要求。一看收入，二看存款。看你有没有能力购买这房子。有没有能力偿还贷款。确定贷款人有足够的还款能力和还款意愿的条件下发放的贷款。
次级贷款：
是相对于标准贷款而言的。次级贷款的全称叫次级抵押贷款，又叫次级按揭贷款。不完全符合标准贷款条件。如收入不够，银行存款不够或信誉不够。按常规是贷不到款的。次级贷款就是给那些信用评分达不到一级贷款标准的人提供的贷款。就是这样，要拿到次级贷款，也要达到一定的评分标准。
在美国，信用评分在620分以上的，可获得一级贷款。一级贷款可获得较低的贷款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次级贷款。次级贷款的利率比一级贷款的利率要高得多。如果信用评分低于500分，在美国就根本贷不到款。
次贷是什么
次贷指的是次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款人的信用要求较低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也更大。
拓展资料:一.美国次贷危机又称次级房贷危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。次贷危机的产生背景：2006 年春季美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006 年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
二.再说说美国救市的三个阶段，其实这个比次贷爆发更有意思此时家家都有房子，不可能用危旧房拆了重买的办法，只能卖给钱多人傻的外国人。当需要救市时，整个信用体系都崩盘了，降级了。首先，需要恢复信用，那就是进行债务重组。人为把降级的普通人又拉回来，这样金融机构才敢借出钱。其次是普通人的债务重组到了金融机构了，金融机构也没信用了，那么就需要政府（财政）接手和担保，并且印钱，印更多的钱。这时第1阶段开启，采取了相应措施：炒作黄金。几乎全球的黄金储备都在美国地下金库，但其他国家的人并不清楚里面到底有多少，仅知道美国人说的数。这就有问题了:炒作到开始讨论金本位了，各国大妈都在抢黄金，金价上升，但买黄金依然要美元。美元依然一家独大——日元小意思，欧元也出问题。所以要买黄金，依然需要美元。金价越高，需要的美元越多。
次级贷款的核心定义为
次级贷款指的是贷款机构向收入较低、信用程度较差的人发放的贷款，又分为次级按揭贷款和次级抵押贷款等，一般次级贷款的利率比正常贷款的利率会高一些。
贷款种类按风险程度划分，可以分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。
次级贷款的利率比较高是因为信用风险比较大，因借款人的个人信用和收入原因，逾期的可能性比较大，而且借款时间越长，利率也会越高。正常贷款核心定义：债务人能够履行合同，没有足够理由怀疑债务人不能按时足额偿还债务。
关注贷款核心定义：尽管债务人目前有能百力偿还度债务，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。
次级贷款核心定义：债务人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本回息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。
可疑贷款核心定义：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。
损失贷款核心定义：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，答或只能收回极少部分。